Guides.
Les pièges les plus coûteux, expliqués simplement, avec les règles en vigueur au Québec. Pour une adresse précise, Lucarne applique ces guides au bâtiment.
Pour acheter
Les étapes et les pièges avant de signer.
Acheter une propriété à Montréal en 7 étapesBudget, quartier, adresse, assurance, promesse d'achat, inspection et notaire : les 7 étapes pour acheter à Montréal sans tomber dans les pièges.Lecture : 2 min →Vice caché : vos droits quand vous achetez une maison au QuébecQu'est-ce qu'un vice caché, quoi faire quand on en découvre un, et ce que change une vente « sans garantie légale ».Lecture : 1 min →Inspection préachat au Québec : bien choisir son inspecteurCertificat RBQ obligatoire le 1er octobre 2027, norme BNQ 3009-500, conflits d'intérêts : comment choisir un inspecteur en bâtiment.Lecture : 1 min →Permis de construction à Montréal : quels travaux en demandent unQuels travaux demandent un permis de l'arrondissement à Montréal, ce qui n'en demande pas, et comment vérifier les rénovations annoncées par un vendeur.Lecture : 2 min →Courtier immobilier : ce que vous devez savoir avant de signerDouble représentation interdite depuis 2022, rétribution, registre de l'OACIQ : vos repères avec un courtier immobilier.Lecture : 1 min →Assurance habitation : ce qui fait monter la prime, et comment payer moinsToit, filage, mazout, plomberie, clapets : ce que regardent les assureurs, et comment comparer pour payer moins.Lecture : 1 min →
Pour les propriétaires
Entretenir, rénover, financer ou vendre.
Subventions à la rénovation à Montréal : lesquelles pour votre maison ?Rénoclimat, LogisVert, RénoPlex, entrées d'eau en plomb, adaptation de domicile, crédits d'impôt : le catalogue vérifié et mis à jour chaque jour.Lecture : 1 min →Permis de construction à Montréal : quels travaux en demandent unQuels travaux demandent un permis de l'arrondissement à Montréal, ce qui n'en demande pas, et comment vérifier les rénovations annoncées par un vendeur.Lecture : 2 min →Clapet antiretour à Montréal : obligations, entretien et assuranceCe que demande le règlement 11-010 de Montréal sur les clapets antiretour, l'entretien deux fois par année et le lien avec l'assurance refoulement d'égout.Lecture : 1 min →Rénovation : vérifier la licence RBQ et éviter les piègesLicence RBQ, CMMTQ ou CMEQ, soumissions, contrat écrit, acompte : comment engager un entrepreneur en rénovation sans se faire piéger.Lecture : 1 min →Renouvellement hypothécaire : ne pas accepter le premier tauxQuand magasiner, comment négocier, et comment se calcule la pénalité si vous changez de prêteur ou remboursez avant l'échéance.Lecture : 1 min →Vendre ou garder sa maison : faire le calculCe qu'il vous resterait après une vente (courtage, pénalité, impôt) et ce que garder rapporterait sur 3 à 10 ans, avec vos chiffres.Lecture : 1 min →
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité