Lucarne
Tous les guides
Pour les propriétaires

Clapet antiretour à Montréal : obligations, entretien et assurance

Un refoulement d'égout peut ruiner un sous-sol en une soirée d'orage. Le clapet antiretour est la première protection, et l'assureur y regarde de près.

Lecture : 1 min · Mis à jour le 13 octobre 2026

Ce que demande le règlement 11-010

Des clapets antiretour sur l'évacuation des appareils du sous-sol (toilette, lavabo, douche, laveuse, drain de plancher), notamment dans les nouveaux bâtiments, lors de travaux et après un refoulement. Ils doivent rester accessibles et être entretenus deux fois par année.

L'assurance

La protection contre le refoulement d'égout est un avenant à demander. Après un refoulement, les assureurs exigent en pratique un clapet. Demandez la franchise et les conditions avant d'acheter.

Avant d'acheter

Demandez où sont les clapets, quand ils ont été entretenus, et faites passer une caméra dans le drain pour une maison ancienne. Certaines aides de la Ville couvrent l'inspection des installations contre les refoulements.

La même réponse, pour une adresse précise.
Lucarne applique ce guide au bâtiment : âge, plomb, risques d'eau, permis, aides, coûts.
Voir les points sensibles d'une adresse

À lire ensuite

Permis de construction à Montréal : quels travaux en demandent unQuels travaux demandent un permis de l'arrondissement à Montréal, ce qui n'en demande pas, et comment vérifier les rénovations annoncées par un vendeur.Lecture : 2 min →Rénovation : vérifier la licence RBQ et éviter les piègesLicence RBQ, CMMTQ ou CMEQ, soumissions, contrat écrit, acompte : comment engager un entrepreneur en rénovation sans se faire piéger.Lecture : 1 min →Renouvellement hypothécaire : ne pas accepter le premier tauxQuand magasiner, comment négocier, et comment se calcule la pénalité si vous changez de prêteur ou remboursez avant l'échéance.Lecture : 1 min →

Sources : Ville de Montréal, règlement 11-010 ; Bureau d'assurance du Canada. Renseignements généraux, pas un avis juridique, financier ou d'assurance. Mis à jour le 13 octobre 2026.

Partager

WhatsAppFacebookXLinkedInRedditTelegramCourriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité