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Courtier immobilier : ce que vous devez savoir avant de signer

Le courtier du vendeur travaille pour le vendeur. Voici comment rester bien protégé.

Lecture : 1 min · Mis à jour le 13 octobre 2026

Une seule partie

Depuis juin 2022, un même courtier ne peut plus représenter l'acheteur et le vendeur dans une transaction résidentielle. Sans courtier, le courtier du vendeur doit vous traiter équitablement, mais il défend le vendeur.

La rétribution

Elle n'est pas fixée par la loi : discutez-en et faites-la écrire au contrat de courtage.

Les vérifications

Vérifiez le permis au registre de l'OACIQ. Ne renoncez jamais à l'inspection ni au financement pour gagner une offre multiple.

La même réponse, pour une adresse précise.
Lucarne applique ce guide au bâtiment : âge, plomb, risques d'eau, permis, aides, coûts.
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Sources : OACIQ ; gouvernement du Québec. Renseignements généraux, pas un avis juridique, financier ou d'assurance. Mis à jour le 13 octobre 2026.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité