Assurance habitation : ce qui fait monter la prime, et comment payer moins
La prime d'assurance dépend beaucoup de la maison elle-même. Mieux vaut le savoir avant l'offre.
Ce qui pèse sur la prime
- Filage d'aluminium ou « bouton et tube », panneau à fusibles : vus comme un risque d'incendie.
- Vieux réservoir à mazout : peut rendre la maison difficile à assurer.
- Plomberie en acier galvanisé ou vieux chauffe-eau : risque de dégât d'eau.
- Absence de clapet antiretour.
- Âge du toit : souvent demandé.
Courtier ou agent
L'agent représente un seul assureur ; le courtier en assurance de dommages compare plusieurs assureurs. Vérifiez le représentant au registre de l'AMF.
Pour payer moins
Demandez plusieurs soumissions, envoyez les factures des travaux récents, choisissez une franchise adaptée à votre coussin, regroupez auto et habitation.
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Sources : Chambre de l'assurance de dommages ; AMF ; Ratehub (facteurs de prime). Renseignements généraux, pas un avis juridique, financier ou d'assurance. Mis à jour le 13 octobre 2026.
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité