Côte-Saint-Luc · immeuble de 6 logements et plus
5350, avenue Macdonald
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 62 582 100 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Côte-Saint-Luc ; 1re année du rôle) = 62 582 100 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,2 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Côte-Saint-Luc entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 89 propriétés) = 67 373 077 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 60 636 000 $ à 74 110 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 201
- Superficie habitable
- 241 919 pi²
- Terrain
- 33 702 pi²
- Construction
- 1974
- Étages
- 16
- Taxes annuelles (estimées)
- 518 780 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Côte-Saint-Luc), construit en 1974, soit 7 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1967), offre 241 919 pi² de superficie habitable, environ 187 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 201 logements sur 16 étages. Son terrain mesure 33 702 pi², plus petit que la moyenne du secteur (35 852 pi²). Son évaluation municipale est de 62 582 100 $, soit environ 241 % de plus que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (18 346 856 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Côte-Saint-Luc (89 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 241 919 pi² | 84 417 pi² | 187 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 33 702 pi² | 35 852 pi² | 6 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1974 | 1967 | 7 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 62 582 100 $ | 18 346 856 $ | 241 % au-dessus de la moyenne |
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