Lucarne

218, chemin de Senneville

Maison de 2025 à Senneville. Évaluation municipale 3 412 900 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
3 412 900 $
⚠ Évaluation probablement partielle (construction récente)

Construit en 2025, ce bâtiment est évalué 60 % sous la moyenne au pi² des maisons du secteur. Pour une construction récente, c'est souvent le signe que le rôle n'a inscrit que le terrain et une partie des travaux ; la Ville met l'évaluation à jour plus tard (certificat de modification).

Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
7 340 000 $ à 9 931 000 $ (17 438 pi² × 495 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type
maison
Superficie habitable
17 438 pi²
Terrain
125 991 pi²
Construction
2025
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
28 273 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Senneville), construite en 2025, soit 67 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1958), offre 17 438 pi² de superficie habitable, environ 432 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 125 991 pi², plus grand que la moyenne du secteur (41 378 pi²). Son évaluation municipale est de 3 412 900 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Senneville (344 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable17 438 pi²3 279 pi²432 % au-dessus de la moyenne
Terrain125 991 pi²41 378 pi²204 % plus grand que la moyenne
Construction2025195867 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale3 412 900 $1 605 452 $Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité