208, chemin de Senneville

Maison de 1900 à Senneville. Évaluation municipale 139 700 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le 6 novembre 2026

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Évaluation municipale officielle

139 700 $

⚠ Évaluation très inférieure au secteur

L'évaluation est 71 % sous la moyenne au pi² des maisons du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.

Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
413 000 $ à 558 000 $ (980 pi² × 495 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type: maison
Superficie habitable: 980 pi²
Terrain: 3 681 pi²
Construction: 1900
Étages: 1
Taxes annuelles (estimées): 1 139 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Senneville), construite en 1900, soit 58 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1958), offre 980 pi² de superficie habitable, environ 70 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 3 681 pi², plus petit que la moyenne du secteur (41 378 pi²). Son évaluation municipale est de 139 700 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Senneville (344 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	980 pi²	3 279 pi²	70 % au-dessous de la moyenne
Terrain	3 681 pi²	41 378 pi²	91 % plus petit que la moyenne
Construction	1900	1958	58 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale	139 700 $	1 605 452 $	Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

208, chemin de Senneville

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