214, chemin de Senneville
Maison de 1997 à Senneville. Valeur estimée ≈ 7 279 000 $ (évaluation municipale 6 923 500 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 6 923 500 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Senneville ; 1re année du rôle) = 6 923 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- × évolution réelle du marché +5,1 % : prix médian de vente des unifamiliales dans le secteur Ouest-de-l'Île-Sud, de 780 000 $ (année 2024, 642 ventes) à 820 000 $ (12 mois terminés en juin 2026, 660 ventes) ; source : APCIQ par le système Centris (Baromètre FSMI) = 7 278 551 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 6 551 000 $ à 8 006 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- maison
- Superficie habitable
- 9 569 pi²
- Terrain
- 225 611 pi²
- Construction
- 1997
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 57 375 $
Portrait de la propriété
Cette maison (Senneville), construite en 1997, soit 39 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1958), offre 9 569 pi² de superficie habitable, environ 192 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 225 611 pi², plus grand que la moyenne du secteur (41 378 pi²). Son évaluation municipale est de 6 923 500 $, soit environ 331 % de plus que la moyenne des maisons du secteur (1 605 452 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des maisons de Senneville (344 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 9 569 pi² | 3 279 pi² | 192 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 225 611 pi² | 41 378 pi² | 445 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1997 | 1958 | 39 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 6 923 500 $ | 1 605 452 $ | 331 % au-dessus de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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