Lucarne

99999, avenue Dubé

Immeuble résidentiel à Montréal-Est. Valeur estimée ≈ 140 000 $ (évaluation municipale 119 300 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →
Évaluation municipale officielle
119 300 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 140 000 $
Fourchette indicative : 126 000 $ à 154 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 119 300 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Montréal-Est ; 1re année du rôle) = 119 300 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +7,0 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Montréal-Est entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 991 propriétés) = 139 938 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 126 000 $ à 154 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
immeuble résidentiel
Terrain
2 379 pi²
Taxes annuelles (estimées)
969 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble résidentiel (Montréal-Est). Son terrain mesure 2 379 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 119 300 $.

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Montréal-Est ›

Partager

WhatsAppFacebookXLinkedInRedditTelegramCourriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité