Lucarne

7761-7791, rue Notre-Dame Est

Immeuble de 6 logements et plus de 2026 à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, 18 logements. Évaluation municipale 277 900 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →
Évaluation municipale officielle
277 900 $
⚠ Évaluation du terrain seulement

Le rôle n'évalue ici que le terrain : le bâtiment a probablement été construit ou terminé après la date de référence du rôle (1er juillet 2024). La Ville met l'évaluation à jour plus tard ; la valeur marchande est probablement bien plus élevée.

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type
immeuble de 6 logements et plus
Logements
18
Superficie habitable
12 239 pi²
Terrain
6 232 pi²
Construction
2026
Étages
3
Taxes annuelles (estimées)
2 077 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble de 6 logements et plus (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve), construit en 2026, soit 73 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1953), offre 12 239 pi² de superficie habitable, environ 66 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 18 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 6 232 pi², plus grand que la moyenne du secteur (5 248 pi²). Son évaluation municipale est de 277 900 $ (terrain seulement : le bâtiment n'est pas encore évalué).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (1 783 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable12 239 pi²7 383 pi²66 % au-dessus de la moyenne
Terrain6 232 pi²5 248 pi²19 % plus grand que la moyenne
Construction2026195373 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale277 900 $1 902 909 $Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve ›

Partager

WhatsAppFacebookXLinkedInRedditTelegramCourriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité