Sainte-Anne-de-Bellevue · immeuble de 6 logements et plus
38, avenue Maple
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 2 961 800 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Sainte-Anne-de-Bellevue ; 1re année du rôle) = 2 961 800 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,7 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Sainte-Anne-de-Bellevue entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 33 propriétés) = 3 228 640 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 2 906 000 $ à 3 552 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 16
- Superficie habitable
- 12 185 pi²
- Terrain
- 4 758 pi²
- Construction
- 1985
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 24 534 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Sainte-Anne-de-Bellevue), construit en 1985, soit 29 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1956), offre 12 185 pi² de superficie habitable, environ 14 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 16 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 4 758 pi², plus petit que la moyenne du secteur (9 213 pi²). Son évaluation municipale est de 2 961 800 $, soit environ 31 % de plus que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (2 269 039 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Sainte-Anne-de-Bellevue (33 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 12 185 pi² | 10 730 pi² | 14 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 4 758 pi² | 9 213 pi² | 48 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1985 | 1956 | 29 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 2 961 800 $ | 2 269 039 $ | 31 % au-dessus de la moyenne |
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