25-27, rue Sainte-Anne
Maison de 1880 à Sainte-Anne-de-Bellevue. Évaluation municipale 896 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →L'évaluation est 86 % sous la moyenne au pi² des maisons du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.
Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
5 415 000 $ à 7 327 000 $ (16 146 pi² × 395 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- maison
- Superficie habitable
- 16 146 pi²
- Terrain
- 12 335 pi²
- Construction
- 1880
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 7 408 $
Portrait de la propriété
Cette maison (Sainte-Anne-de-Bellevue), construite en 1880, soit 99 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1979), offre 16 146 pi² de superficie habitable, environ 754 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 12 335 pi², plus grand que la moyenne du secteur (6 426 pi²). Son évaluation municipale est de 896 000 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des maisons de Sainte-Anne-de-Bellevue (1 127 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 16 146 pi² | 1 891 pi² | 754 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 12 335 pi² | 6 426 pi² | 92 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1880 | 1979 | 99 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 896 000 $ | 745 998 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 9-15, rue Sainte-Anne · quadruplex
- 14, rue Sainte-Anne · maison
- 16, rue Sainte-Anne · maison
- 17, rue Sainte-Anne · duplex
- 23, rue Sainte-Anne · maison
- 25, rue Sainte-Anne, app. 1 · condo
- 30, rue Sainte-Anne · duplex
- 31, rue Sainte-Anne · duplex
- 32-34, rue Sainte-Anne · maison
- 39-43, rue Sainte-Anne · immeuble de 6 logements et plus
- 40, rue Sainte-Anne · quadruplex
- 42-44, rue Sainte-Anne · maison
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité