Lucarne

Ahuntsic-Cartierville · immeuble résidentiel

10345, boulevard Saint-Laurent

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

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Évaluation municipale officielle
1 928 500 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 2 096 000 $
Fourchette indicative : 1 887 000 $ à 2 306 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 928 500 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 1 928 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +3,6 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Ahuntsic-Cartierville entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 27 771 propriétés) = 2 096 150 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 887 000 $ à 2 306 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
immeuble résidentiel
Logements
4
Terrain
8 051 pi²
Construction
1965
Étages
3
Taxes annuelles (estimées)
14 045 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble résidentiel (Ahuntsic-Cartierville), construit en 1965, soit 6 ans après l'année moyenne des immeubles résidentiels du secteur (1960). L'immeuble compte 4 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 8 051 pi², plus grand que la moyenne du secteur (3 582 pi²). Son évaluation municipale est de 1 928 500 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité