677, rue Butler

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Évaluation municipale officielle

225 200 $

⚠ Évaluation du terrain seulement

Le rôle n'évalue ici que le terrain : le bâtiment a probablement été construit ou terminé après la date de référence du rôle (1er juillet 2024). La Ville met l'évaluation à jour plus tard ; la valeur réelle est bien plus élevée.

Évaluation des triplex comparables du secteur pour cette superficie
850 000 $ à 1 150 000 $ (2 917 pi² × 343 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type: triplex
Logements: 3
Superficie habitable: 2 917 pi²
Terrain: 1 615 pi²
Construction: 2026
Étages: 3
Taxes annuelles (estimées): 1 627 $

Portrait de la propriété

Ce triplex (Le Sud-Ouest), construit en 2026, soit 95 ans après l'année moyenne des triplex du secteur (1931), offre 2 917 pi² de superficie habitable, environ 6 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 3 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 1 615 pi², plus petit que la moyenne du secteur (2 576 pi²). Son évaluation municipale est de 225 200 $ (terrain seulement : le bâtiment n'est pas encore évalué).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des triplex de Le Sud-Ouest (1 646 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	2 917 pi²	2 757 pi²	6 % au-dessus de la moyenne
Terrain	1 615 pi²	2 576 pi²	37 % plus petit que la moyenne
Construction	2026	1931	95 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale	225 200 $	942 229 $	Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

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677, rue Butler

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