Le Sud-Ouest · duplex

6373-6375, rue Beaulieu

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)

845 000 $

Type: duplex
Logements: 2
Superficie habitable: 1 582 pi²
Terrain: 3 595 pi²
Construction: 1900
Étages: 2
Taxes annuelles (estimées): 4 925 $

Portrait de la propriété

Ce duplex (Le Sud-Ouest), construit en 1900, soit 33 ans avant l'année moyenne des duplex du secteur (1933), offre 1 582 pi² de superficie habitable, environ 24 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 3 595 pi², plus grand que la moyenne du secteur (2 387 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 845 000 $, soit environ 6 % de plus que la moyenne des duplex du secteur (796 937 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des duplex de Le Sud-Ouest (3 173 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	1 582 pi²	2 071 pi²	24 % au-dessous de la moyenne
Terrain	3 595 pi²	2 387 pi²	51 % plus grand que la moyenne
Construction	1900	1933	33 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale	845 000 $	796 937 $	6 % au-dessus de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

6373-6375, rue Beaulieu

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