Lucarne

6361-6369, rue Beaulieu

Quintuplex de 1900 à Le Sud-Ouest, 5 logements. Valeur estimée 1 870 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
1 870 000 $
Type
quintuplex
Logements
5
Superficie habitable
4 306 pi²
Terrain
3 617 pi²
Construction
1900
Étages
3
Taxes annuelles (estimées)
10 923 $

Portrait de la propriété

Ce quintuplex (Le Sud-Ouest), construit en 1900, soit 28 ans avant l'année moyenne des quintuplex du secteur (1928), offre 4 306 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 5 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 3 617 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale estimée est de 1 870 000 $, soit environ 61 % de plus que la moyenne des quintuplex du secteur (1 165 045 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des quintuplex de Le Sud-Ouest (227 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable4 306 pi²4 126 pi²Comparable à la moyenne
Terrain3 617 pi²3 536 pi²Comparable à la moyenne
Construction1900192828 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale1 870 000 $1 165 045 $61 % au-dessus de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité