Lucarne

21223-21279, boulevard Gouin Ouest

Hébergement à Pierrefonds-Roxboro. Valeur estimée ≈ 4 890 000 $ (évaluation municipale 4 482 000 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
4 482 000 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 4 890 000 $
Fourchette indicative : 4 401 000 $ à 5 379 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 4 482 000 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 4 482 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +3,8 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Pierrefonds-Roxboro entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 19 719 propriétés) = 4 890 280 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 4 401 000 $ à 5 379 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
hébergement
Terrain
387 070 pi²
Taxes annuelles (estimées)
33 479 $

Portrait de la propriété

Cet hébergement (Pierrefonds-Roxboro). Son terrain mesure 387 070 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 4 482 000 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité