Le Sud-Ouest · résidence pour aînés
1800, rue Saint-Jacques
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 17 762 500 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 17 762 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,9 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Le Sud-Ouest entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 25 920 propriétés) = 18 983 684 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 17 085 000 $ à 20 882 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- résidence pour aînés
- Superficie habitable
- 88 748 pi²
- Terrain
- 120 427 pi²
- Construction
- 1984
- Taxes annuelles (estimées)
- 129 911 $
Portrait de la propriété
Cette résidence pour aînés (Le Sud-Ouest), construite en 1984, soit 20 ans après l'année moyenne des résidences pour aînés du secteur (1964), offre 88 748 pi² de superficie habitable, environ 21 % de plus que la moyenne. Son terrain mesure 120 427 pi², plus grand que la moyenne du secteur (88 687 pi²). Son évaluation municipale est de 17 762 500 $, dans la moyenne des résidences pour aînés du secteur.
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des résidences pour aînés de Le Sud-Ouest (7 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 88 748 pi² | 73 517 pi² | 21 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 120 427 pi² | 88 687 pi² | 36 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1984 | 1964 | 20 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 17 762 500 $ | 17 417 286 $ | Comparable à la moyenne |
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