Lucarne

16314-16320, boulevard Gouin Ouest

Quadruplex de 2025 à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, 4 logements. Valeur estimée 1 320 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
1 320 000 $
Type
quadruplex
Logements
4
Superficie habitable
3 789 pi²
Terrain
5 576 pi²
Construction
2025
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
8 468 $

Portrait de la propriété

Ce quadruplex (L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève), construit en 2025, soit 54 ans après l'année moyenne des quadruplex du secteur (1971), offre 3 789 pi² de superficie habitable, environ 22 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 4 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 5 576 pi², plus petit que la moyenne du secteur (7 060 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 1 320 000 $, soit environ 53 % de plus que la moyenne des quadruplex du secteur (864 674 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des quadruplex de L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève (46 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable3 789 pi²3 117 pi²22 % au-dessus de la moyenne
Terrain5 576 pi²7 060 pi²21 % plus petit que la moyenne
Construction2025197154 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale1 320 000 $864 674 $53 % au-dessus de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité