922, avenue Duluth Est, app. 110
Condo de 2025 à Plateau-Mont-Royal. Évaluation municipale 96 300 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →Construit en 2025, ce bâtiment est évalué 72 % sous la moyenne au pi² des condos du secteur. Pour une construction récente, c'est souvent le signe que le rôle n'a inscrit que le terrain et une partie des travaux ; la Ville met l'évaluation à jour plus tard (certificat de modification).
Évaluation des condos comparables du secteur pour cette superficie
288 000 $ à 389 000 $ (560 pi² × 604 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- condo
- Superficie habitable
- 560 pi²
- Construction
- 2025
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 683 $
Portrait de la propriété
Ce condo (Plateau-Mont-Royal), construit en 2025, soit 45 ans après l'année moyenne des condos du secteur (1980), offre 560 pi² de superficie habitable, environ 38 % de moins que la moyenne. Son évaluation municipale est de 96 300 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des condos de Plateau-Mont-Royal (6 206 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 560 pi² | 910 pi² | 38 % au-dessous de la moyenne |
| Construction | 2025 | 1980 | 45 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 96 300 $ | 549 995 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 910-916, avenue Duluth Est · duplex
- 911-915, avenue Duluth Est · triplex
- 917-919, avenue Duluth Est · duplex
- 920, avenue Duluth Est, app. 105 · condo
- 925, avenue Duluth Est, app. 1 · condo
- 939-941, avenue Duluth Est · duplex
- 945-947, avenue Duluth Est · maison
- 950, avenue Duluth Est · immeuble de 6 logements et plus
- 951, avenue Duluth Est · maison
- 955, avenue Duluth Est, app. 21 · condo
- 958-968, avenue Duluth Est · logement social ou abordable
- 959, avenue Duluth Est · maison
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité