922-928, rue Sainte-Catherine Est
Maison de 1870 à Ville-Marie. Évaluation municipale 1 760 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →L'évaluation est 69 % sous la moyenne au pi² des maisons du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.
Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
4 818 000 $ à 6 519 000 $ (9 386 pi² × 604 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- maison
- Superficie habitable
- 9 386 pi²
- Terrain
- 5 188 pi²
- Construction
- 1870
- Taxes annuelles (estimées)
- 12 333 $
Portrait de la propriété
Cette maison (Ville-Marie), construite en 1870, soit 78 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1948), offre 9 386 pi² de superficie habitable, environ 469 % de plus que la moyenne. Son terrain mesure 5 188 pi², plus grand que la moyenne du secteur (1 639 pi²). Son évaluation municipale est de 1 760 000 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des maisons de Ville-Marie (3 612 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 9 386 pi² | 1 649 pi² | 469 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 5 188 pi² | 1 639 pi² | 216 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1870 | 1948 | 78 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 1 760 000 $ | 995 800 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 914-916, rue Sainte-Catherine Est · immeuble de 6 logements et plus
- 1001-1005, rue Sainte-Catherine Est · triplex
- 1002-1018, rue Sainte-Catherine Est · immeuble résidentiel
- 1010, rue Sainte-Catherine Est, app. 207 · condo
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité