1002-1018, rue Sainte-Catherine Est
Immeuble résidentiel à Ville-Marie. Valeur estimée ≈ 1 169 000 $ (évaluation municipale 2 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 2 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 2 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,9 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles résidentiels de Ville-Marie entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 44 propriétés) = 2 $.
- Évaluation inhabituellement basse : 100 % sous la moyenne des immeubles résidentiels de Ville-Marie à superficie égale (2 134 098 $ au rôle). Causes fréquentes : travaux à faire, loyers bas ou dossier de la Ville à corriger.
- Deux repères : si l'état explique l'écart, ≈ 0 $ ; si l'immeuble est comme les autres du quartier, ≈ 2 337 000 $. Fourchette élargie : 0 $ à 2 337 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble résidentiel
Portrait de la propriété
Cet immeuble résidentiel (Ville-Marie). Son évaluation municipale est de 2 $, soit environ 100 % de moins que la moyenne des immeubles résidentiels du secteur (2 134 098 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles résidentiels de Ville-Marie (44 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Évaluation municipale | 2 $ | 2 134 098 $ | 100 % au-dessous de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité