Lucarne

88, rue Jean-Talon Est

Immeuble de 6 logements et plus de 2025 à Rosemont–La Petite-Patrie, 7 logements. Valeur estimée 1 825 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
1 825 000 $
Type
immeuble de 6 logements et plus
Logements
7
Superficie habitable
4 661 pi²
Terrain
2 605 pi²
Construction
2025
Étages
1
Taxes annuelles (estimées)
10 757 $

Portrait de la propriété

Attention : cette adresse est une unité de copropriété (2 unités inscrites séparément sur le même lot). Le nombre de logements vient du rôle, mais l'évaluation porte sur cette unité seulement. Cet immeuble de 6 logements et plus (Rosemont–La Petite-Patrie), construit en 2025, soit 72 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1953), offre 4 661 pi² de superficie habitable, environ 46 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 7 logements sur 1 étage. Son terrain mesure 2 605 pi², plus petit que la moyenne du secteur (5 444 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 1 825 000 $, soit environ 22 % de moins que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (2 348 874 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Rosemont–La Petite-Patrie (2 086 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable4 661 pi²8 588 pi²46 % au-dessous de la moyenne
Terrain2 605 pi²5 444 pi²52 % plus petit que la moyenne
Construction2025195372 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale1 825 000 $2 348 874 $22 % au-dessous de la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité