7820, rue Hochelaga, app. 1
Condo de 1985 à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve. Évaluation municipale 262 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →L'évaluation est 66 % sous la moyenne au pi² des condos du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.
Évaluation des condos comparables du secteur pour cette superficie
652 000 $ à 882 000 $ (1 593 pi² × 482 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- condo
- Superficie habitable
- 1 593 pi²
- Construction
- 1985
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 1 956 $
Portrait de la propriété
Ce condo (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve), construit en 1985, soit 13 ans avant l'année moyenne des condos du secteur (1998), offre 1 593 pi² de superficie habitable, environ 91 % de plus que la moyenne. Son évaluation municipale est de 262 000 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des condos de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (6 723 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 1 593 pi² | 835 pi² | 91 % au-dessus de la moyenne |
| Construction | 1985 | 1998 | 13 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 262 000 $ | 402 106 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 7780, rue Hochelaga · immeuble de 6 logements et plus
- 7790, rue Hochelaga · immeuble de 6 logements et plus
- 7800, rue Hochelaga · immeuble de 6 logements et plus
- 7805, rue Hochelaga, app. 1 · condo
- 7810, rue Hochelaga · immeuble de 6 logements et plus
- 7820, rue Hochelaga, app. 2 · condo
- 7830, rue Hochelaga, app. 1 · condo
- 7840, rue Hochelaga, app. 1 · condo
- 7850, rue Hochelaga, app. 1 · condo
- 7860, rue Hochelaga, app. 1 · condo
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité