Lucarne

Dorval · presbytère, couvent ou monastère

665, avenue de l' Église

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

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Évaluation municipale officielle
1 523 500 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 1 618 000 $
Fourchette indicative : 1 456 000 $ à 1 780 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 523 500 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Dorval ; 1re année du rôle) = 1 523 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +2,6 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Dorval entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 6 030 propriétés) = 1 617 759 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 456 000 $ à 1 780 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
presbytère, couvent ou monastère
Logements
2
Superficie habitable
10 376 pi²
Terrain
13 229 pi²
Construction
1897
Taxes annuelles (estimées)
12 610 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Dorval), construit en 1897, soit 44 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1942), offre 10 376 pi² de superficie habitable, environ 72 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements. Son terrain mesure 13 229 pi², plus grand que la moyenne du secteur (8 423 pi²). Son évaluation municipale est de 1 523 500 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité