6060, rue La Fontaine

Presbytère, couvent ou monastère de 1961 à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve. Valeur estimée ≈ 960 000 $ (évaluation municipale 877 700 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le 7 novembre 2026

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

Ouvrir la fiche →

Évaluation municipale officielle

877 700 $

Valeur marchande estimée par Lucarne

≈ 960 000 $

Fourchette indicative : 864 000 $ à 1 056 000 $

Comment c'est calculé

Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 877 700 $.
× facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 877 700 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
Indexation de +3,9 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 30 049 propriétés) = 959 740 $.
Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 864 000 $ à 1 056 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type: presbytère, couvent ou monastère
Terrain: 7 685 pi²
Construction: 1961
Taxes annuelles (estimées): 6 601 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve), construit en 1961, soit 7 ans après l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1954). Son terrain mesure 7 685 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 877 700 $, soit environ 41 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1 482 488 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (16 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Terrain	7 685 pi²	7 804 pi²	Comparable à la moyenne
Construction	1961	1954	7 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale	877 700 $	1 482 488 $	41 % au-dessous de la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?

Autres adresses de la même rue

Toutes les données de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve ›

Facebook

Courriel

Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

6060, rue La Fontaine

Portrait de la propriété

Pourquoi cette valeur ?

Autres adresses de la même rue

Partager