Outremont · presbytère, couvent ou monastère
6034, rue Hutchison
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 892 500 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 1 892 500 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,0 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Outremont entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 5 959 propriétés) = 2 027 007 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 824 000 $ à 2 230 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- presbytère, couvent ou monastère
- Logements
- 3
- Superficie habitable
- 4 768 pi²
- Terrain
- 2 497 pi²
- Construction
- 1928
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 13 468 $
Portrait de la propriété
Ce presbytère, couvent ou monastère (Outremont), construit en 1928, soit 3 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1931), offre 4 768 pi² de superficie habitable, environ 56 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 3 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 2 497 pi², plus petit que la moyenne du secteur (4 667 pi²). Son évaluation municipale est de 1 892 500 $, soit environ 14 % de moins que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (2 198 909 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Outremont (11 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 4 768 pi² | 3 049 pi² | 56 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 2 497 pi² | 4 667 pi² | 46 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1928 | 1931 | 3 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 1 892 500 $ | 2 198 909 $ | 14 % au-dessous de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité