5211, rue Philippe-Lalonde, app. 8
Condo de 2010 à Le Sud-Ouest. Évaluation municipale 469 900 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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Ouvrir la fiche →La superficie inscrite au rôle (6 910 pi²) semble être celle de tout l'immeuble ou du terrain, pas celle de ce logement : la comparaison au pi² avec le secteur n'est donc pas fiable. L'évaluation de 469 900 $ peut aussi correspondre à une partie seulement de l'unité (stationnement, espace commun). Vérifiez la superficie réelle et l'évaluation sur le compte de taxes avant de vous y fier.
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- condo
- Superficie habitable
- 6 910 pi²
- Construction
- 2010
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 3 417 $
Portrait de la propriété
Ce condo (Le Sud-Ouest), construit en 2010, soit 7 ans après l'année moyenne des condos du secteur (2003), offre 6 910 pi² de superficie habitable, environ 810 % de plus que la moyenne. Son évaluation municipale est de 469 900 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des condos de Le Sud-Ouest (14 808 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 6 910 pi² | 759 pi² | 810 % au-dessus de la moyenne |
| Construction | 2010 | 2003 | 7 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 469 900 $ | 540 476 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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