Lucarne

Verdun · duplex

4620-4622, boulevard LaSalle

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
1 240 000 $
Type
duplex
Logements
2
Superficie habitable
2 777 pi²
Terrain
3 391 pi²
Construction
1920
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
7 274 $

Portrait de la propriété

Ce duplex (Verdun), construit en 1920, soit 14 ans avant l'année moyenne des duplex du secteur (1934), offre 2 777 pi² de superficie habitable, environ 30 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 2 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 3 391 pi², plus grand que la moyenne du secteur (2 647 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 1 240 000 $, soit environ 51 % de plus que la moyenne des duplex du secteur (823 281 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des duplex de Verdun (1 966 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable2 777 pi²2 128 pi²30 % au-dessus de la moyenne
Terrain3 391 pi²2 647 pi²28 % plus grand que la moyenne
Construction1920193414 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale1 240 000 $823 281 $51 % au-dessus de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité