Lucarne

4549, avenue Coloniale

Maison de 1885 à Plateau-Mont-Royal. Valeur estimée 840 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
840 000 $
Type
maison
Superficie habitable
1 335 pi²
Terrain
1 130 pi²
Construction
1885
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
4 886 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Plateau-Mont-Royal), construite en 1885, soit 41 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1926), offre 1 335 pi² de superficie habitable. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 1 130 pi², plus grand que la moyenne du secteur (1 020 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 840 000 $, dans la moyenne des maisons du secteur.

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Plateau-Mont-Royal (7 701 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 335 pi²1 329 pi²Comparable à la moyenne
Terrain1 130 pi²1 020 pi²11 % plus grand que la moyenne
Construction1885192641 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale840 000 $813 986 $Comparable à la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité