Lucarne

4547, avenue Coloniale

Maison de 1885 à Plateau-Mont-Royal. Valeur estimée 550 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
550 000 $
Type
maison
Superficie habitable
829 pi²
Terrain
753 pi²
Construction
1885
Étages
1
Taxes annuelles (estimées)
3 193 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Plateau-Mont-Royal), construite en 1885, soit 41 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1926), offre 829 pi² de superficie habitable, environ 38 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 753 pi², plus petit que la moyenne du secteur (1 020 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 550 000 $, soit environ 32 % de moins que la moyenne des maisons du secteur (813 986 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Plateau-Mont-Royal (7 701 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable829 pi²1 329 pi²38 % au-dessous de la moyenne
Terrain753 pi²1 020 pi²26 % plus petit que la moyenne
Construction1885192641 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale550 000 $813 986 $32 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité