42, avenue Boisbriand

Maison de 2026 à Senneville. Évaluation municipale 606 100 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le 6 novembre 2026

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

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Évaluation municipale officielle

606 100 $

⚠ Évaluation du terrain seulement

Le rôle n'évalue ici que le terrain : le bâtiment a probablement été construit ou terminé après la date de référence du rôle (1er juillet 2024). La Ville met l'évaluation à jour plus tard ; la valeur marchande est probablement bien plus élevée.

Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
1 572 000 $ à 2 127 000 $ (3 735 pi² × 495 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type: maison
Superficie habitable: 3 735 pi²
Terrain: 10 872 pi²
Construction: 2026
Étages: 2
Taxes annuelles (estimées): 5 005 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Senneville), construite en 2026, soit 68 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1958), offre 3 735 pi² de superficie habitable, environ 14 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 10 872 pi², plus petit que la moyenne du secteur (41 378 pi²). Son évaluation municipale est de 606 100 $ (terrain seulement : le bâtiment n'est pas encore évalué).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Senneville (344 propriétés).

Critère	Cette propriété	Moyenne du secteur	Écart
Superficie habitable	3 735 pi²	3 279 pi²	14 % au-dessus de la moyenne
Terrain	10 872 pi²	41 378 pi²	74 % plus petit que la moyenne
Construction	2026	1958	68 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale	606 100 $	1 605 452 $	Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité

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