Lucarne

3323-3325, boulevard Henri-Bourassa Est

Immeuble de 6 logements et plus de 1976 à Montréal-Nord, 42 logements. Évaluation municipale 5 543 200 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
5 543 200 $
⚠ Superficie au rôle à vérifier

La superficie inscrite au rôle (321 475 pi²) semble être celle de tout l'immeuble ou du terrain, pas celle de ce logement : la comparaison au pi² avec le secteur n'est donc pas fiable. L'évaluation de 5 543 200 $ peut aussi correspondre à une partie seulement de l'unité (stationnement, espace commun). Vérifiez la superficie réelle et l'évaluation sur le compte de taxes avant de vous y fier.

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type
immeuble de 6 logements et plus
Logements
42
Superficie habitable
321 475 pi²
Terrain
13 197 pi²
Construction
1976
Étages
4
Taxes annuelles (estimées)
45 268 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble de 6 logements et plus (Montréal-Nord), construit en 1976, soit 7 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1969), offre 321 475 pi² de superficie habitable, environ 3831 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 42 logements sur 4 étages. Son terrain mesure 13 197 pi², plus grand que la moyenne du secteur (6 132 pi²). Son évaluation municipale est de 5 543 200 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Montréal-Nord (1 516 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable321 475 pi²8 178 pi²3831 % au-dessus de la moyenne
Terrain13 197 pi²6 132 pi²115 % plus grand que la moyenne
Construction197619697 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale5 543 200 $1 640 784 $Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité