Lucarne

2514, avenue Georges-V

Presbytère, couvent ou monastère de 1963 à Montréal-Est. Valeur estimée ≈ 282 000 $ (évaluation municipale 240 600 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
240 600 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 282 000 $
Fourchette indicative : 254 000 $ à 310 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 240 600 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Montréal-Est ; 1re année du rôle) = 240 600 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +7,0 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Montréal-Est entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 991 propriétés) = 282 222 $.
  4. Bâtiment partagé avec Mercier–Hochelaga-Maisonneuve : cette estimation porte sur la partie située à Montréal-Est seulement (immeuble entier évalué à 591 900 $ au rôle).
  5. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 254 000 $ à 310 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
presbytère, couvent ou monastère
Superficie habitable
1 345 pi²
Terrain
3 122 pi²
Construction
1963
Étages
1
Taxes annuelles (estimées)
1 974 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Montréal-Est), construit en 1963, offre 1 345 pi² de superficie habitable. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 3 122 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 240 600 $ pour la partie située à Montréal-Est ; le bâtiment est partagé avec Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, et l'immeuble entier est évalué à 591 900 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité