2190, rue Lespérance
Immeuble de 6 logements et plus de 2025 à Ville-Marie, 18 logements. Évaluation municipale 529 500 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →Le rôle n'évalue ici que le terrain : le bâtiment a probablement été construit ou terminé après la date de référence du rôle (1er juillet 2024). La Ville met l'évaluation à jour plus tard ; la valeur marchande est probablement bien plus élevée.
Évaluation des immeubles de 6 logements et plus comparables du secteur pour cette superficie
1 698 000 $ à 2 297 000 $ (6 006 pi² × 333 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 18
- Superficie habitable
- 6 006 pi²
- Terrain
- 3 003 pi²
- Construction
- 2025
- Étages
- 3
- Taxes annuelles (estimées)
- 3 697 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Ville-Marie), construit en 2025, soit 90 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1935), offre 6 006 pi² de superficie habitable, environ 79 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 18 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 3 003 pi², plus petit que la moyenne du secteur (7 377 pi²). Son évaluation municipale est de 529 500 $ (terrain seulement : le bâtiment n'est pas encore évalué).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Ville-Marie (1 073 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 6 006 pi² | 28 845 pi² | 79 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 3 003 pi² | 7 377 pi² | 59 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 2025 | 1935 | 90 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 529 500 $ | 9 507 455 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 2176, rue Lespérance · immeuble de 6 logements et plus
- 2186, rue Lespérance · immeuble de 6 logements et plus
- 2201, rue Lespérance, app. 101 · condo
- 2208, rue Lespérance, app. 001 · condo
- 2211, rue Lespérance, app. 101 · condo
- 2216, rue Lespérance, app. 001 · condo
- 2220, rue Lespérance, app. 101 · condo
- 2221, rue Lespérance, app. 101 · condo
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité