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Ville-Marie · immeuble de 6 logements et plus

2176, rue Lespérance

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
3 170 000 $
Type
immeuble de 6 logements et plus
Logements
8
Superficie habitable
6 254 pi²
Terrain
3 003 pi²
Construction
2026
Étages
3
Taxes annuelles (estimées)
17 780 $

Portrait de la propriété

Cet immeuble de 6 logements et plus (Ville-Marie), construit en 2026, soit 91 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1935), offre 6 254 pi² de superficie habitable, environ 78 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 8 logements sur 3 étages. Son terrain mesure 3 003 pi², plus petit que la moyenne du secteur (7 377 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 3 170 000 $, soit environ 67 % de moins que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (9 507 455 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Ville-Marie (1 073 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable6 254 pi²28 845 pi²78 % au-dessous de la moyenne
Terrain3 003 pi²7 377 pi²59 % plus petit que la moyenne
Construction2026193591 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale3 170 000 $9 507 455 $67 % au-dessous de la moyenne

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité