Outremont · maison
151, avenue de l' Épée
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →- Type
- maison
- Superficie habitable
- 1 130 pi²
- Terrain
- 527 pi²
- Construction
- 1912
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 4 969 $
Portrait de la propriété
Cette maison (Outremont), construite en 1912, soit 19 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1931), offre 1 130 pi² de superficie habitable, environ 45 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 527 pi², plus petit que la moyenne du secteur (2 936 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 875 000 $, soit environ 47 % de moins que la moyenne des maisons du secteur (1 655 869 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des maisons de Outremont (3 509 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 1 130 pi² | 2 052 pi² | 45 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 527 pi² | 2 936 pi² | 82 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1912 | 1931 | 19 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 875 000 $ | 1 655 869 $ | 47 % au-dessous de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité