120, rue McGill, app. 501
Condo de 1899 à Ville-Marie. Évaluation municipale 596 600 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
Gratuit, aucune commission · analyse générée le
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →L'évaluation est 64 % sous la moyenne au pi² des condos du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.
Évaluation des condos comparables du secteur pour cette superficie
1 426 000 $ à 1 930 000 $ (2 314 pi² × 725 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- condo
- Superficie habitable
- 2 314 pi²
- Construction
- 1899
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 4 168 $
Portrait de la propriété
Ce condo (Ville-Marie), construit en 1899, soit 99 ans avant l'année moyenne des condos du secteur (1998), offre 2 314 pi² de superficie habitable, environ 182 % de plus que la moyenne. Son évaluation municipale est de 596 600 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des condos de Ville-Marie (30 954 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 2 314 pi² | 820 pi² | 182 % au-dessus de la moyenne |
| Construction | 1899 | 1998 | 99 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 596 600 $ | 595 959 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
Voir la fiche complète Vous êtes le propriétaire ?Autres adresses de la même rue
- 50, rue McGill, app. 25 · condo
- 106, rue McGill · maison
- 110, rue McGill · immeuble de 6 logements et plus
- 112, rue McGill · quintuplex
- 120, rue McGill, app. 201 · condo
- 130, rue McGill, app. 201 · condo
- 138-140, rue McGill · maison
Partager
WhatsApp
Facebook
X
LinkedIn
Reddit
Telegram
CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité