980-990, rue Saint-Antoine Ouest
Immeuble de 6 logements et plus de 2024 à Ville-Marie, 278 logements. Évaluation municipale 14 305 300 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →Construit en 2024, ce bâtiment est évalué 81 % sous la moyenne au pi² des immeubles de 6 logements et plus du secteur. Pour une construction récente, c'est souvent le signe que le rôle n'a inscrit que le terrain et une partie des travaux ; la Ville met l'évaluation à jour plus tard (certificat de modification).
Évaluation des immeubles de 6 logements et plus comparables du secteur pour cette superficie
64 041 000 $ à 86 644 000 $ (226 580 pi² × 333 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 278
- Superficie habitable
- 226 580 pi²
- Terrain
- 16 060 pi²
- Construction
- 2024
- Étages
- 26
- Taxes annuelles (estimées)
- 100 388 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Ville-Marie), construit en 2024, soit 89 ans après l'année moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (1935), offre 226 580 pi² de superficie habitable, environ 686 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 278 logements sur 26 étages. Son terrain mesure 16 060 pi², plus grand que la moyenne du secteur (7 377 pi²). Son évaluation municipale est de 14 305 300 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Ville-Marie (1 073 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 226 580 pi² | 28 845 pi² | 686 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 16 060 pi² | 7 377 pi² | 118 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 2024 | 1935 | 89 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 14 305 300 $ | 9 507 455 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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