LaSalle · condo
9263, boulevard LaSalle, app. 9
Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.
Ouvrir la fiche →L'évaluation est 63 % sous la moyenne au pi² des condos du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.
Évaluation des condos comparables du secteur pour cette superficie
340 000 $ à 459 000 $ (775 pi² × 516 $/pi², ±15 %)
Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.
- Type
- condo
- Superficie habitable
- 775 pi²
- Construction
- 1958
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 1 064 $
Portrait de la propriété
Ce condo (LaSalle), construit en 1958, soit 52 ans avant l'année moyenne des condos du secteur (2010), offre 775 pi² de superficie habitable, environ 9 % de moins que la moyenne. Son évaluation municipale est de 149 400 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des condos de LaSalle (4 099 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 775 pi² | 850 pi² | 9 % au-dessous de la moyenne |
| Construction | 1958 | 2010 | 52 ans plus ancienne que la moyenne |
| Évaluation municipale | 149 400 $ | 437 468 $ | Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré) |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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