Mont-Royal · immeuble de 6 logements et plus
925, boulevard Laird
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 13 286 300 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Mont-Royal ; 1re année du rôle) = 13 286 300 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,4 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Mont-Royal entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 67 propriétés) = 14 045 123 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 12 641 000 $ à 15 450 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 50
- Superficie habitable
- 53 163 pi²
- Terrain
- 25 048 pi²
- Construction
- 1954
- Étages
- 4
- Taxes annuelles (estimées)
- 110 122 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Mont-Royal), construit en 1954, offre 53 163 pi² de superficie habitable, environ 46 % de plus que la moyenne. L'immeuble compte 50 logements sur 4 étages. Son terrain mesure 25 048 pi², plus grand que la moyenne du secteur (21 358 pi²). Son évaluation municipale est de 13 286 300 $, soit environ 37 % de plus que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (9 669 069 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Mont-Royal (67 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 53 163 pi² | 36 456 pi² | 46 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 25 048 pi² | 21 358 pi² | 17 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1954 | 1952 | Âge comparable à la moyenne |
| Évaluation municipale | 13 286 300 $ | 9 669 069 $ | 37 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité