Lucarne

9031-9033, rue Airlie

Maison de 1966 à LaSalle. Évaluation municipale 343 900 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
343 900 $
⚠ Évaluation très inférieure au secteur

L'évaluation est 62 % sous la moyenne au pi² des maisons du secteur. Un écart aussi grand vient souvent du rôle : travaux ou agrandissement pas encore inscrits, superficie mal saisie, ou bâtiment en mauvais état. À vérifier avant de s'y fier.

Évaluation des maisons comparables du secteur pour cette superficie
772 000 $ à 1 045 000 $ (1 981 pi² × 459 $/pi², ±15 %)

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type
maison
Superficie habitable
1 981 pi²
Terrain
2 196 pi²
Construction
1966
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
2 476 $

Portrait de la propriété

Cette maison (LaSalle), construite en 1966, soit 16 ans avant l'année moyenne des maisons du secteur (1982), offre 1 981 pi² de superficie habitable, environ 40 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 2 196 pi², plus petit que la moyenne du secteur (2 809 pi²). Son évaluation municipale est de 343 900 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de LaSalle (5 231 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable1 981 pi²1 410 pi²40 % au-dessus de la moyenne
Terrain2 196 pi²2 809 pi²22 % plus petit que la moyenne
Construction1966198216 ans plus ancienne que la moyenne
Évaluation municipale343 900 $646 452 $Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité