Lucarne

Ahuntsic-Cartierville · résidence d'étudiants

8755, rue Saint-Hubert

Voir l'analyse complète : valeur, coût par mois, risques, rendement et photo de l'immeuble.

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Évaluation municipale officielle
31 130 000 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 33 838 000 $
Fourchette indicative : 30 454 000 $ à 37 222 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 31 130 000 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 31 130 000 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +3,6 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Ahuntsic-Cartierville entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 27 771 propriétés) = 33 838 236 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 30 454 000 $ à 37 222 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
résidence d'étudiants
Logements
268
Superficie habitable
123 376 pi²
Terrain
64 088 pi²
Construction
2008
Étages
7
Taxes annuelles (estimées)
227 008 $

Portrait de la propriété

Cette résidence d'étudiants (Ahuntsic-Cartierville), construite en 2008, offre 123 376 pi² de superficie habitable. L'immeuble compte 268 logements sur 7 étages. Son terrain mesure 64 088 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 31 130 000 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité