Lucarne

872, rue Thibaudeau

Presbytère, couvent ou monastère de 1988 à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève. Valeur estimée ≈ 1 023 000 $ (évaluation municipale 920 900 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
920 900 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 1 023 000 $
Fourchette indicative : 920 000 $ à 1 125 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 920 900 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Ville de Montréal ; 1re année du rôle) = 920 900 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +4,6 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 5 700 propriétés) = 1 022 699 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 920 000 $ à 1 125 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
presbytère, couvent ou monastère
Superficie habitable
2 788 pi²
Terrain
8 288 pi²
Construction
1988
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
7 383 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève), construit en 1988, soit 18 ans avant l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (2006), offre 2 788 pi² de superficie habitable, environ 6 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 8 288 pi², proche de la moyenne du secteur. Son évaluation municipale est de 920 900 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité