Lucarne

8573, rue Notre-Dame Est

Maison de 2004 à Mercier–Hochelaga-Maisonneuve. Évaluation municipale 313 100 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

Gratuit, aucune commission · analyse générée le

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Évaluation municipale officielle
313 100 $
⚠ Superficie au rôle à vérifier

La superficie inscrite au rôle (92 591 pi²) semble être celle de tout l'immeuble ou du terrain, pas celle de ce logement : la comparaison au pi² avec le secteur n'est donc pas fiable. L'évaluation de 313 100 $ peut aussi correspondre à une partie seulement de l'unité (stationnement, espace commun). Vérifiez la superficie réelle et l'évaluation sur le compte de taxes avant de vous y fier.

Lucarne affiche l'évaluation officielle telle quelle, sans la corriger. Cette adresse est écartée des classements et des occasions. Valeur indicative tirée de données publiques, pas une évaluation agréée.

Type
maison
Superficie habitable
92 591 pi²
Terrain
786 pi²
Construction
2004
Étages
1
Taxes annuelles (estimées)
2 342 $

Portrait de la propriété

Cette maison (Mercier–Hochelaga-Maisonneuve), construite en 2004, soit 33 ans après l'année moyenne des maisons du secteur (1971), offre 92 591 pi² de superficie habitable, environ 7361 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 1 étage hors sol. Son terrain mesure 786 pi², plus petit que la moyenne du secteur (2 626 pi²). Son évaluation municipale est de 313 100 $ (probablement incomplète : voir l'encadré).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des maisons de Mercier–Hochelaga-Maisonneuve (9 149 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable92 591 pi²1 241 pi²7361 % au-dessus de la moyenne
Terrain786 pi²2 626 pi²70 % plus petit que la moyenne
Construction2004197133 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale313 100 $551 935 $Évaluation probablement incomplète (voir l'encadré)

Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité