8510, rue Jean-Nicolet, app. W-808
Condo de 2025 à Saint-Léonard. Valeur estimée 395 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.
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Ouvrir la fiche →- Type
- condo
- Superficie habitable
- 818 pi²
- Construction
- 2025
- Étages
- 1
- Taxes annuelles (estimées)
- 2 385 $
Portrait de la propriété
Ce condo (Saint-Léonard), construit en 2025, soit 16 ans après l'année moyenne des condos du secteur (2009), offre 818 pi² de superficie habitable, environ 19 % de moins que la moyenne. Son évaluation municipale estimée est de 395 000 $, soit environ 10 % de moins que la moyenne des condos du secteur (438 527 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des condos de Saint-Léonard (2 227 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 818 pi² | 1 007 pi² | 19 % au-dessous de la moyenne |
| Construction | 2025 | 2009 | 16 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 395 000 $ | 438 527 $ | 10 % au-dessous de la moyenne |
Bilan pour un investisseur et pour y habiter, transport, sécurité, écoles, risques, rendement estimé et propriétés comparables :
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