Lucarne

8430-8434, boulevard Saint-Michel

Quintuplex de 1944 à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, 5 logements. Valeur estimée 1 090 000 $. Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Valeur estimée (pas de valeur officielle chargée)
1 090 000 $
Type
quintuplex
Logements
5
Superficie habitable
3 305 pi²
Terrain
3 681 pi²
Construction
1944
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
6 422 $

Portrait de la propriété

Ce quintuplex (Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension), construit en 1944, soit 5 ans après l'année moyenne des quintuplex du secteur (1939), offre 3 305 pi² de superficie habitable, environ 13 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 5 logements sur 2 étages. Son terrain mesure 3 681 pi², plus grand que la moyenne du secteur (2 897 pi²). Son évaluation municipale estimée est de 1 090 000 $, soit environ 10 % de moins que la moyenne des quintuplex du secteur (1 213 625 $).

Pourquoi cette valeur ?

Comparaison avec la moyenne des quintuplex de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension (608 propriétés).

CritèreCette propriétéMoyenne du secteurÉcart
Superficie habitable3 305 pi²3 814 pi²13 % au-dessous de la moyenne
Terrain3 681 pi²2 897 pi²27 % plus grand que la moyenne
Construction194419395 ans plus récente que la moyenne
Évaluation municipale1 090 000 $1 213 625 $10 % au-dessous de la moyenne

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité