Côte-Saint-Luc · immeuble de 6 logements et plus
7600, chemin Earle
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 17 001 600 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Côte-Saint-Luc ; 1re année du rôle) = 17 001 600 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +3,2 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Côte-Saint-Luc entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 89 propriétés) = 18 299 290 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 16 469 000 $ à 20 129 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- immeuble de 6 logements et plus
- Logements
- 91
- Superficie habitable
- 80 105 pi²
- Terrain
- 16 404 pi²
- Construction
- 1969
- Étages
- 16
- Taxes annuelles (estimées)
- 140 922 $
Portrait de la propriété
Cet immeuble de 6 logements et plus (Côte-Saint-Luc), construit en 1969, offre 80 105 pi² de superficie habitable, environ 5 % de moins que la moyenne. L'immeuble compte 91 logements sur 16 étages. Son terrain mesure 16 404 pi², plus petit que la moyenne du secteur (35 852 pi²). Son évaluation municipale est de 17 001 600 $, soit environ 7 % de moins que la moyenne des immeubles de 6 logements et plus du secteur (18 346 856 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des immeubles de 6 logements et plus de Côte-Saint-Luc (89 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 80 105 pi² | 84 417 pi² | 5 % au-dessous de la moyenne |
| Terrain | 16 404 pi² | 35 852 pi² | 54 % plus petit que la moyenne |
| Construction | 1969 | 1967 | Âge comparable à la moyenne |
| Évaluation municipale | 17 001 600 $ | 18 346 856 $ | 7 % au-dessous de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité