Lucarne

720, avenue Kenaston

Presbytère, couvent ou monastère de 1954 à Mont-Royal. Valeur estimée ≈ 1 552 000 $ (évaluation municipale 1 514 600 $). Coût estimé par mois, risques et points à vérifier avant d'acheter.

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Évaluation municipale officielle
1 514 600 $
Valeur marchande estimée par Lucarne
≈ 1 552 000 $
Fourchette indicative : 1 396 000 $ à 1 707 000 $
Comment c'est calculé
  1. Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 1 514 600 $.
  2. × facteur comparatif 1,00 (2026, Mont-Royal ; 1re année du rôle) = 1 514 600 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
  3. Indexation de +1,0 % par an pendant 2,4 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Mont-Royal entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 5 704 propriétés) = 1 551 630 $.
  4. Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 1 396 000 $ à 1 707 000 $.

Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.

Type
presbytère, couvent ou monastère
Superficie habitable
2 024 pi²
Terrain
7 492 pi²
Construction
1954
Étages
2
Taxes annuelles (estimées)
12 537 $

Portrait de la propriété

Ce presbytère, couvent ou monastère (Mont-Royal), construit en 1954, offre 2 024 pi² de superficie habitable, environ 32 % de moins que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 7 492 pi², plus grand que la moyenne du secteur (6 953 pi²). Son évaluation municipale est de 1 514 600 $.

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Données : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité