Côte-Saint-Luc · presbytère, couvent ou monastère
7049, chemin Wavell
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- Évaluation municipale au rôle 2026-2028 (valeur au 1er juillet 2024) : 2 220 300 $.
- × facteur comparatif 1,00 (2026, Côte-Saint-Luc ; 1re année du rôle) = 2 220 300 $. Un facteur de 1,00 signifie que le rôle reflète le marché à sa date de référence.
- Indexation de +2,1 % par an pendant 2,3 ans (évolution annuelle moyenne des propriétés de Côte-Saint-Luc entre les rôles 2023-2025 et 2026-2028, 7 494 propriétés) = 2 332 066 $.
- Fourchette de ±10 % pour tenir compte de l'état, des rénovations et des particularités du bâtiment, que les données publiques ne montrent pas : 2 099 000 $ à 2 565 000 $.
Estimation automatique tirée de données publiques. Ce n'est ni une évaluation par un évaluateur agréé, ni un avis de valeur d'un courtier, ni un conseil financier ; Lucarne n'est pas titulaire d'un permis de l'OACIQ.
- Type
- presbytère, couvent ou monastère
- Superficie habitable
- 4 542 pi²
- Terrain
- 7 535 pi²
- Construction
- 1980
- Étages
- 2
- Taxes annuelles (estimées)
- 18 386 $
Portrait de la propriété
Ce presbytère, couvent ou monastère (Côte-Saint-Luc), construit en 1980, soit 19 ans après l'année moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1961), offre 4 542 pi² de superficie habitable, environ 67 % de plus que la moyenne. Le bâtiment a 2 étages hors sol. Son terrain mesure 7 535 pi², plus grand que la moyenne du secteur (5 613 pi²). Son évaluation municipale est de 2 220 300 $, soit environ 108 % de plus que la moyenne des presbytères, couvents et monastères du secteur (1 069 500 $).
Pourquoi cette valeur ?
Comparaison avec la moyenne des presbytères, couvents et monastères de Côte-Saint-Luc (9 propriétés).
| Critère | Cette propriété | Moyenne du secteur | Écart |
|---|---|---|---|
| Superficie habitable | 4 542 pi² | 2 726 pi² | 67 % au-dessus de la moyenne |
| Terrain | 7 535 pi² | 5 613 pi² | 34 % plus grand que la moyenne |
| Construction | 1980 | 1961 | 19 ans plus récente que la moyenne |
| Évaluation municipale | 2 220 300 $ | 1 069 500 $ | 108 % au-dessus de la moyenne |
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CourrielDonnées : rôle d'évaluation foncière du Québec (MAMH) et données ouvertes de la Ville de Montréal, licence CC-BY 4.0 (sources et licences). Les évaluations municipales ne sont pas des prix de vente. Lucarne n'est ni une évaluation agréée, ni un conseil financier, ni un service de courtage. Conditions · Confidentialité